Baufinanzierung in Aachen und Düren
Ihr Weg in die eigenen vier Wände
Sie planen den Kauf, Bau oder den Umbau einer Immobilie in Aachen, Düren und Umgebung? Oder Sie wollen Ihr Eigentum beleihen um für andere Zwecke günstig eine Kredit zu bekommen? Sie interessieren sich für eine Baufinanzierung bei der ING DiBa oder bei einer anderen Bank?
Wir helfen Ihnen gerne bei der Beratung zu und der Vermittlung der gewünschten Baufinanzierung. Nutzen Sie gerne unseren kostenlosen Rechner. Wir sind Partner der ING.
Privat- oder Ratenkredite, Bausparen
Sie suchen nicht nach einem kleinern Kredit der nicht grundbuchlich abgesichert ist? Wir helfen Ihnen gerne auch hier weiter. Nutzen Sie unseren Privatkreditrechner.
Auch Ihr Wunsch nach einem reinen Bausparvertrag, auch für VL oder Riester, ist bei uns in guten Händen.
Baufinanzierungsvergleich: Jetzt vergleichen für alle Ihre Vorhaben
Mit der Nutzung des Rechners stimmen Sie zu, dass die von Ihnen eigegebenen Daten an die Prohyp GmbH übermittelt werden.
Das bieten wir für Sie
Erreichbar. Fair. An Ihrer Seite für Ihre Baufinanzierung in Aachen und Düren
Wir sind für Sie da. Ihr Partner für Ihre Baufinanzierung Aachen, Düren und Umgebung. Von der ersten Beratung hin über die Einreichung bei der Bank und während der gesamten Laufzeit des Kredites. Auch für neue ING Finanzierungen und bestehende ING Kredite.
Mit Ihnen zusammen finden wir eine auf Ihre persönliche Situation angepasste Lösunung für Ihre Finanzierung. Die Basis zur Verwirklichung Ihrer Ziele, die Sie mit der Finanzierung in Düren, Aachen und Umgebung haben.
Ungefiltert erhalten Sie einen Überblick über die besten Angebote auf dem Markt. In ganz Deutschland mit über 500 Partnerbanken und auf unterschiedlichen Wegen zur Bank.
Schnell für Sie
Ihre Anfrage bearbeiten wir so schnell wie es notwendig ist. Sie erhalten schnell einen persönlichen Termin und viele Aspekte lassen sich in einem Telefonat vorher auch schon abklären.
Ihr Weg mit uns
Erreichbar. Fair. An Ihrer Seite für Ihre Baufinanzierung in Aachen und Düren
Buchen Sie einen Termin mit uns. Unsere Erfahrung stellen wir Ihnen schnell, kostenlos und für Sie unverbindlich zur Verfügung. Nutzen Sie die Schlatfläche - Jetzt kostenlose Beratung buchen - oder rufen Sie einfach an.
Ob online oder im persönlichen Gespräch lernen wir Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche kennen und erarbeiten eine passende Lösung. Meist erhalten Sie bereits jetzt schon ein umsetzbares Angebot.
Gemeinsamt stellen wir für die ausgewählte Bank die Unterlagen zusammen und bereiten die Entscheidung vor, um dann für Sie die Zusag für die Finanzierung zu erreichen.
Breite Auswahl
Mit unserer großen Auswahl an Banken finden wir auch für Sie die Lösung, die Ihren Wünschen am besten entspricht. Bester Zins und Flexibilität.
Johannes Meylahn
- Dipl.-Kaufmann und Sparkassenbetriebswirt
- Inhaber TopBaufinanz Düren
- Vertriebspartner der ING
oder schreiben Sie eine E-mail an
Johannes Meylahn
Meray Kirch
- Dipl.-Wirt.-Ing. und Finanzierungsspezialistin IHK
- Inhaberin TopBaufinanz Aachen
- Vertriebspartnerin der ING
oder schreiben Sie eine E-mail an
Meray Kirch
TopService auch an folgenden Orten: Köln, Düsseldorf, Bonn, Bedburg, Baesweiler, Alsdorf, Bergheim, Brühl, Eschweiler, Euskirchen, Geilenkirchen, Heinsberg, Herzogenrath, Jülich, Kerpen, Niederzier, Würselen, Zülpich, Aachen und Düren, Baufinanzierung Niederlande, Baufinanzierung Belgien - letztere nur Grenznah zur Städteregion Aachen. Vermittlung von Baufinanzierungen an die Sparkassen und Volksbanken, ING und viele andere Anbieter
Ihr Vorteil bei einer Vermittlung einer Baufinanzierung in Aachen und Düren über uns
Für Sie kümmern wir uns als Vermittler um die optimale Gestaltung Ihres Wunsches und garantieren Ihnen absolute Diskretion, kompetentes Fachwissen und engagierten Einsatz. Wir sind spezialisiert auf eine ausführliche und transparente Beratung und damit Ihr Vermittler und dies auch Online und deutschlandweit. Wir haben und nutzen viele Möglichkeiten, um für Sie das beste Angebot zu finden.
Unsere Vermittlung Ihres Baugelds ist kostenfrei und unverbindlich
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben und bringt eine finanzielle Bindung über viele Jahre mit sich. Daher sind die Entscheidungen über die Gestaltung des Baugeldes nicht weniger wichtig. Hierbei helfen wir Ihnen engagiert und erreichbar. Sprechen Sie uns jetzt an für Ihre best mögliche Finanzierung.
Ihre Berater für die Baufinanzierung in Aachen und Düren
TopBaufinanz - die Baufinanzierung in Düren, Aachen und Umgebung, ist der gemeinsame Auftritt jeweils eigenständiger und voneinander unabhängiger und eigenverantwortlich handelnder Finanzierungsberater. Wir sind ungebunden und keiner Bank und keinem gegenüber mit unserem Weg zu einer Bank verpflichtet.
Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!
Warum ein Zinscheck so wichtig ist auch bei der Anschlussfinanzierung
Läuft bei Ihrer Hausbank der Festzins für Ihr Baugeld aus? Es ist sehr bequem, das Angebot der Hausbank zur Weiterführung der Finanzierung anzunehmen, denn meist müssen hierzu auch keine neuen Unterlagen eingereicht werden. Allerdings läßt sich bei einem Wechsel zu einer anderen Bank oft ein entscheidend besserer Zins erzielen, der die Kosten des Wechsels oft schon innerhalb des ersten Jahres ausgleicht.
Wir prüfen für Sie
Wir prüfen für Sie unverbindlich und kostenfrei Ihre Möglichkeiten, daher sprechen Sie uns an. Oft ist auch die ING-Finanzierung die Wahl. Anschlussfinanzierungen oder Forwarddarlehen können schon bis zu 5 Jahre vor Zinsablauf abgeschlossen werden. Lassen Sie sich über Ihr gesetzliches Recht zur Kündigung bei längeren Zinsbindungen beraten.
Vergleichen lohnt sich bei der Finanzierung
Sind Sie schon seit der Kindheit Kunde Ihrer Bank und vertrauen ihr fast blind? Vertrauen ist gut, doch Kontrolle ist besser! Auch für die Finanzierung mit gutem Einkommen und hohem Eigenkapital läßt sich oft ein Anbieter mit besseren Bedingungen für Ihren Kredit finden. Diese Suche nehmen wir Ihnen ab und dies Schnell und einfach und auch Ihre Hausbank erfährt von Ihrem Zinscheck nichts.
Baufinanzierungsrechner
Probieren Sie unseren Baufinanzierungs-Rechner aus damit Sie einen ersten Eindruck erhalten. Da aber jede Finanzierung genauso individuell ist wie Sie es sind, sprechen Sie uns an für eine angepasste Berechnung. Mitunter haben kleine Veränderungen eine große Wirkung auf Ihre Finanzierung. Wir sind Ihr Partner in der Region.
Unabhängigkeit drückt sich in Zahlen aus
Im Jahr 2020 bis einschließlich November hat die ING 29%, die Sparkasse Düren 17% und die DSL 13,5% der Finanzierungen erhalten gefolgt von der Volksbank Köln-Bonn mit 10%. Insgesamt wurde an 12 unterschiedliche Banken (Deutsche Bank, Commerzbank, DSL, ING DiBa, Münchener Hypothekenbank, Volksban Köln-Bonn, Volksbank Euskirchen, Stadtsparkasse Düsseldorf, Sparkasse Düren, Sparkasse Aachen, PSD Bank, BHW) über drei verschiedene Einreichungswege (Prohyp, Europace und direkter Einreichung) vermittelt. Die Sparkasse Düren Baufinanzierung hatte in diesem Jahr hinter der ING die meisten Fälle erhalten weil die Sparkasse Düren Zinsen sehr attraktiv gestaltet hat.
Anzahl von Bankpartnern
Tatsächlich haben auch wir über die Plattformen Zugriff auf deutschlandweit von über hunderte von Banken, doch praktisch reicht meist eine Hand voll Banken aus zu denen wir dann auch (fast) alle noch direkte Ansprechpartner haben. So können wir bei Bedarf auch schnell reagieren. Wir arbeiten mit einem ING-Zugang über ehyp bzw. Prohyp und mit Starpool, Forum und Baufinex über Europace und decken damit die Marktzugänge sehr gut ab. Besser als es gebundene "Markenanbieter" dürfen.
Weitere Ansprechpartner in der Region
Neben der Sparkasse Düren haben wir Verbindungen zu den örtlichen Volksbanken und anderen Sparkassen sowie natürlich zu den hier in der Region vertretenen Banken wie die Commerzbank und die Deutsche Bank aber auch zur Sparda Bank.
Unsere Leistungen - Baufinanzierungsberater in Düren und Aachen
Wir haben das Ziel, möglichst schnell Ihre Anfrage auf Machbarkeit zu prüfen, um dann schließlich die Akte Ihrer Finanzierung auch möglichst schnell zur Bank zu bringen. Dies auch für Vollfinanzierungen oder 100%-Finanzierungen, auch 110% oder gar 130%-Finanzierungen und 0-Finanzierungen. Ob Hauskauf, Hypotheken für Wohnungen, Baugeld für Grundstücke, Anschlussfinanzierung, Prolongation oder Umschuldung und Kapitalbeschaffung.
Bester Zins für Sie
Wir suchen gemeinsam mit Ihnen die besten Zinsen für ihr Baugeld bzw. die günstigsten Zinsen auf dem Markt. Wir berücksichtigen dabei Ihre Wünsche und Vorstellungen zu Varianten von Tilgungen und Laufzeiten. Auch unter Bezugnahme auf Produkte wie Aussetzung der Tilgung gegen Bausparvertrag für eine lange Sicherheit für die Höhe der Kreditrate.
Kooperationspartner der ING
Als örtlicher Partner der ING DiBa sind wir Ansprechpartner für ING DiBa Baufinanzierungen und ING Diba Zinsprolongationen aber auch für die Privatkredite der ING Diba. Gerne kümmern wir uns auch als örtlicher Ansprechpartner für Themen von Bestandskunden der ING mit Ihrer Finanzierung.
Häufig gestellte Fragen:
Wie hoch sind die Bauzinsen bei der ING DiBa?
Die gute Nachricht ist, dass die gleiche Finanzierung bei der ING zur gleichen Zeit den gleichen Zins "kostet", egal welchen Weg Sie gehen. ING direkt oder über uns als Partner der ING oder über einen anderen Vermittler. Selbst aber mit Sicherheit herauszufinden, wie denn konkret für Ihre Situation der Zins ist, ist nicht immer einfach. Da die Rechner für Kredite oft nicht die individuelle Situation abbilden können. Hier rechnen wir gerne für Sie und dies für Sie kostenlos und unverbindlich.
Wer bietet die besten Bauzinsen?
Pauschal läßt es sich so nicht sagen wenn damit die Frage nach den Banken gemeint ist. Der Weg über uns verspricht Ihnen jedenfalls einen sehr offenen Überblick über Ihre Möglichkeiten der Auswahl an Finanzierern für Ihr Anliegen.
Wo liegt der aktuelle Zinssatz für die Baufinanzierung?
Es gibt Zeiten mit hoher Dynamik am Markt und wechselnde Aktionen von Finanzierern. Sprechen Sie uns an, dann rechnen wir für Sie. Eine Orientierung über die Entwicklung der Zinsen finden Sie auch auf der Wirtschaftsseite Ihrer Tageszeitung mit den "Umlaufrenditen". Hier gibt es dann natürlich noch Aufschläge für die "Margen" der Banken und für die evtl. längeren Zinsbindungen.
Welche Bank ist die beste für Baufinanzierung?
Pauschal läßt es sich so nicht sagen, wenn damit die Frage nach den Banken gemeint ist. Der Weg über uns verspricht Ihnen jedenfalls einen sehr transparenten Überblick über Ihre Möglichkeiten für Ihren Wunsch. Zudem sind auch die "weichen" Faktoren durchaus wichtig. Wie sieht es aus mit der Gestaltung der Tilgungen? Wie lang hält die Bank die Gelder zur Auszahlung bereit ohne dafür Kosten zu berechnen? Können die Tilgungsraten geändert werden? Wenn ja, wie oft und in welcher Höhe?
Welche Bank ist die günstigste für eine Finanzierung?
Pauschal läßt es sich so nicht sagen, wenn damit die Frage nach den Banken gemeint ist. Der Weg über uns verspricht Ihnen einen sehr transparenten Überblick über die Auswahl an Finanzierern für Ihren Wunsch. Auch sind auch die "weichen" Faktoren durchaus wichtig. Können die Tilgungsraten geändert werden? Wenn ja, wie oft und in welcher Höhe? Wie sieht es aus mit der Gestaltung der Sondertilgen? Wie lang hält die Bank die Gelder zur Auszahlung bereit ohne dafür Kosten zu berechnen?
Welche Bank hat die beste Finanzierung?
Wenn damit die Frage nach konkreten Banken gemeint ist, läßt es sich so nicht so einfach beantworten. Der Weg über uns verspricht Ihnen jedenfalls einen sehr transparenten Überblick über Ihre Möglichkeiten an Finanzierern für Ihren Wunsch. Zudem sind auch die "weichen" Faktoren durchaus wichtig zu beachten. Wie sieht es aus mit der Gestaltung der Möglichkeiten an Sonderzahlungen? Wie lang hält die Bank die Gelder zur Auszahlung bereit, ohne dafür Kosten zu berechnen? Können die Raten geändert werden? Wenn ja, wie oft und in welcher Höhe?
Wie lange dauert die Zusage bei der Baufinanzierung ING-DiBa?
Die ING-DiBa strebt eine taggleiche Zusage an bzw. eine Zusage innerhalb von einem Tag. Allerdings in Zeiten hohem Aufkommens an Anfragen und dünner Personaldecke (Corona, Urlaubszeiten) kann es auch schon deutlich länger sein. Wichtig ist die Vorbereitung der Finanzierung, damit es nicht zu weiteren Verzögerungen kommt (saubere und vollständige Kreditakte).
Bei welchem Gehalt welches Haus?
Die Kriterien für Finanzierungen der Banken sind äußerst unterschiedlich. Neben der Frage der Machbarkeit von Seiten der Bank ist umso mehr wichtig die Frage, ob Sie dauerhaft die Höhe der Rate, mit der die Bank Sie finanzieren würde, tragen wollen. Bei der ING-DiBa gilt, dass die Verschuldung (Neu und Bestand) nicht höher sein sollte als in etwa das 100-Fache des monatlichen Einkommens. Bei anderen Banken ist durchaus auch eine höhere Verschuldung machbar. Auch hier gilt, sprechen Sie uns an, wir rechnen für Sie.
Baufinanzierung in Aachen
Aachen (Öcher Platt: Oche) ist eine kreisfreie Großstadt im Bezirk der Regierung Köln. Die ehemalige Reichsstadt ist seit 2009 Sitz der Verwaltung der Region Aachen und grenzt an die Niederlande und Belgien. Mit der RWTH verfügt Aachen - neben weiteren Hochschulen - über eine der größten und bekanntesten Universitäten Europas.Das Wahrzeichen der Stadt ist der Aachener Dom, der gemeinsam mit dem Domschatz im Jahr 1978 als erstes deutsches und als weltweit zweites Kulturdenkmal in die UNESCO - Welterbeliste aufgenommen wurde. Die Stadt ist Bischofssitz des Bistums Aachen und hier findet das Reitsport-Turnier CHIO Aachen statt. Aachen ist staatlich anerkanntes Heilbad mit ihren ergiebigen warmen Quellen.
Baufinanzierung in Düren
Düren liegt im Kreis Düren und stellt mit ihren aktuell ca. 90.200 Einwohnern eine große Mittelstadt zwischen Aachen und Köln dar. An das Bahnnetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof angebunden. Aachen und Köln sind schnell erreicht, S- und Regionalbahnen runden das Angebot ab. Direkt neben dem Bahnhof befindet sich der zentrale Busbahnhof (ZOB), der wichtigste Knotenpunkt für die etwa 40 Stadt- und Buslinien des ÖPNV. Mit dem Auto kann Düren schnell über die Autobahn A4 und die Bundesstraßen erreicht werden.
Gute Infrastruktur
Mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen verfügt Düren über eine sehr gute Infrastruktur. Das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot der Stadt ist groß. Neben Museen, Theater- und Konzerten lockt vor allem die jeden Sommer stattfindende Annakirmes - eins der größten Volksfeste in Deutschland - zahlreiche Besucher an. Wer lieber Entspannung in der Natur liegt, für den lädt die Ruraue mit ihrer einzigartigen Pflanzen- und Tierwelt zu Entdeckungen ein, egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die schöne Rureifel mit dem Nationalpark. Die Fülle an Möglichkeiten und die günstige Lage zwischen Köln und Aachen verleihen der Stadt Düren eine große Anziehung.