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Hier finden Sie Beiträge von TopBaufinanz zu verschiedenen Themen. Suchen Sie nach Antworten zu Themen Rund und das Thema Finanzierungen, sprechen Sie uns an, auch dann, wenn Sie nichts in Wikipedia finden können.

Unabhängigkeit drückt sich in Zahlen aus:
Im Jahreszeitraum IV. Quartal 2018 bis III. Quartal 2019 hat die Sparkasse Düren 37,8% und die ING 31,1% der Finanzierungen erhalten. Insgesamt wurde an 11 unterschiedliche Banken (Deutsche Bank, Commerzbank, Sparda Bank West, DSL, Münchener Hypothekenbank, Volksbank Euskirchen, Stadtsparkasse Düsseldorf, Sparkasse Aachen, PSD Bank Westfalen-Lippe) über drei verschiedene Einreichungswege (ehyp, Europace und Direkteinreichung) vermittelt.

Das Ende von Teuer, TopBaufinanz

TopBaufinanz, das Ende von Teuer

Unabhängigkeit in Zahlen

Unabhängigkeit drückt sich in Zahlen aus: Im Jahreszeitraum IV. Quartal 2018 bis III. Quartal 2019 hat die Sparkasse Düren 37,8% und die ING 31,1% der Finanzierungen erhalten. Insgesamt wurde an 11 unterschiedliche Banken (Deutsche Bank, Commerzbank, Sparda Bank West, DSL, Münchener Hypothekenbank, Volksbank Euskirchen, Stadtsparkasse… 

Reservierungsgebühr

In den Medien ist oft etwas zu lesen, was der zumindest etwas Kundigere als Halbwahrheit bezeichnet. Nun beschäftigen wir uns bei TopBaufinanz nur mit Finanzierungen und halten uns bewusst aus der Immobilienvermittlung, aber auch aus Geldanlagenvermittlung und dem Versicherungsgeschäft raus. Dennoch kommen ja potenzielle Käufer… 

Bankrecht – Keine Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Kündigung wegen Zahlungsverzug

Kündigt eine Bank einen Immobilienkreditvertrag mit einem Verbraucher vorzeitig, weil dieser mit der Zahlung der Raten in Verzug gekommen ist, darf neben dem Verzugszins keine Vorfälligkeitsentschädigung verlangt werden (BGH Urteil vom 19.01.2016 – AZ XI ZR 103/15). Am 19.01.2016 hat der XI. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes… 

Immobilienfinanzierung: Zinsbindung – die Qual der Wahl

Welche Funktion hat eine Zinsbindung bzw. Zinsfestschreibung? Die Zinsbindung bietet für den Kreditnehmer Kalkulationssicherheit über den vereinbarten Zeitraum. Der Zinssatz, der Grundlage ist für die Berechnung der Kreditrate für die Schulden, ist für den vereinbarten Zeitraum fixiert. Üblicherweise ist auch der Tilgungssatz bankseitig während dieser… 

Möglichkeiten, die Finanzierungsbeziehung zu einer Bank vorzeitig kostenfrei zu beenden

Manche Immobilieneigentümer haben eine längere Beziehung mit Ihrer finanzierenden Bank als mit dem Lebensgefährten. Dies aber zum Teil auch unfreiwillig. Denn wie auch im echten Leben kann einem auch während einer laufenden Finanzierung ein attraktiveres Angebot vor die Nase kommen. Bei dem derzeitig lang anhaltenden… 

Vorsicht beim Erwerb von Immobilien zur Vermietung

Aus MITmachen, Ausgabe 4 Januar 2016. Das Magazin der Mittelstands- und Wirtschaftsvereinigung der CDU Kreis Düren-Jülich mit freundlicher Genehmigung. Steuerfalle Anschaffungsnahe Herstellungskosten Vorsicht beim Erwerb von Immobilien zur Vermietung Nicht selten erwerben Steuerpflichtige zur Vermietung Immobilien, bei denen erheblicher Renovierungsbedarf besteht. Die dadurch entstehenden Kosten…